Ein realistischer Immobilienwert für Nürnberg – hergeleitet aus Marktdaten der Region statt aus Online-Schätzern.
Automatische Bewertungsportale arbeiten mit Durchschnittswerten für ganze Postleitzahlgebiete. In einer Stadt wie Nürnberg, in der sich Lagequalität und Bausubstanz innerhalb weniger Straßen deutlich ändern, führt das systematisch zu Abweichungen – nach oben wie nach unten.
Hinzu kommt, was ein Algorithmus nicht sehen kann: Zustand der Haustechnik, Sanierungsstau, Grundrisszuschnitt, Belichtung, Lärm, Erbbaurecht oder Wegerechte. Genau diese Punkte entscheiden über den tatsächlich erzielbaren Preis.
Wir besichtigen das Objekt, erfassen alle bewertungsrelevanten Eckdaten und werten die vorhandenen Unterlagen aus. Anschließend wählen wir das passende Verfahren – Vergleichswert, Ertragswert oder Sachwert – und leiten den Wert daraus nachvollziehbar her. Das Ergebnis erhalten Sie als vollständiges Gutachten in digitaler Form.
Anhand verschiedenster Daten und Informationen wird eine objektive und marktgerechte Bewertung einer Immobilie erstellt.
Mehr erfahrenIm Rahmen einer Bauschadensanalyse werden vorhandene Schäden an Gebäuden analysiert und ebenso die Ursachen der Schäden ermittelt.
Mehr erfahrenFälschliche Immobilienwerte, Bauschäden und fehlerhafte Bauleistungen erfordern eine professionelle Rechtsberatung zur Schadensregulierung und aktuellen Gesetzeslage.
Mehr erfahrenBei der Beihilfe von Bauabnahmen werden Mängel sowie Schäden dokumentiert und ein Gutachten für weitere Maßnahmen angefertigt.
Mehr erfahrenVor dem Immobilienkauf sollte diese einer gründlichen Überprüfung und Risikoerkennung unterzogen werden, um Zeit, Nerven und Geld zu sparen.
Mehr erfahrenSchimmelpilzbefall in Immobilien kann zu Streitigkeiten führen. Beauftragen Sie einen qualifizierten Sachverständigen, um Ursachen zu ermitteln und Kostenrisiken zu reduzieren.
Mehr erfahrenPlanung prüfen, Bauverlauf überwachen, Qualität sichern: Begleitung von Neubau und Sanierung, bevor aus einem Mangel ein Rechtsstreit wird.
Mehr erfahren1 dokumentierte Aufträge in Nürnberg – nachlesbar mit Auftrag, Vorgehen und Ergebnis.
BauleitungDas Sachverständigenunternehmen Förtsch GmbH wurde von einem privaten Auftraggeber beauftragt, um die effiziente Durchführung und Überwachung der Bauleitung für ein Mehrfamilienwohnhaus in…
Zum Projekt
SchimmelschädenDie Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH wurde von einem privaten Auftraggeber mit der Erstellung eines Gutachtens bezüglich eines aufgetretenen Schimmel- und Feuchteschadens in Bad…
Zum Projekt
SchimmelschädenDie Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH wurde von einem privaten Auftraggeber mit der fachlichen Begutachtung eines Schimmelschadens in Hirschaid beauftragt.
Zum ProjektHerr Förtsch hat uns mit großer fachlicher Kompetenz und sehr engagiert durch ein Wertgutachten begleitet. Wir waren immer in den Fortschritt eingebunden und Herr Förtsch war stets für Rückfragen erreichbar. Wir sind sehr zufrieden und würden das Sachverständigenunternehmen Förtsch uneingeschränkt weiterempfehlen.
Sehr kompetenter und engagierter Sachverständiger. Der Sachverständige hat sich viel Zeit genommen, alles verständlich erklärt und war jederzeit erreichbar. Man fühlt sich bei ihm sehr gut aufgehoben, ernst genommen und fachlich bestens beraten.
Wir haben zusammen mit Herrn Förtsch ein großes Renovierungsprojekt durchgeführt. Die Zusammenarbeit war äußerst professionell, die Abstimmung unkompliziert und das Ergebnis überzeugend. Jederzeit wieder.
Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen – wir nennen Ihnen Aufwand, Kosten und den nächstmöglichen Termin.