Risiko-Einschätzung
Eine Ampel über alle zehn Antworten – gering, mittel oder hoch, nach denselben Kriterien, mit denen unsere Sachverständigen ein Objekt zuerst sichten.
Kostenloser Selbsttest · rund 2 Minuten
Immobilien-Risiko-Check
Sie interessieren sich für ein Haus oder eine Wohnung? Zehn Fragen zeigen, wie hoch das Risiko verdeckter Mängel ist – eingeschätzt nach den Prüfkriterien unserer zertifizierten Sachverständigen.
Frage 1 von 10
Ihre Auswertung steht bereit.
Tragen Sie ein, wohin wir die Einschätzung senden dürfen. Das Ergebnis sehen Sie unmittelbar danach hier auf der Seite.
Ihr Ergebnis
Ihre wichtigsten Faktoren
Sichern Sie Ihre Kaufentscheidung ab
Unsere zertifizierten sowie öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen prüfen die Immobilie vor Ort – bevor Sie unterschreiben.
Dieser Selbsttest ersetzt keine Begutachtung vor Ort. Er ordnet Ihre Angaben nach den Prüfkriterien unserer Sachverständigen ein und gibt eine erste Orientierung.
Der Selbsttest braucht JavaScript. Sie erreichen uns jederzeit auch direkt unter+49 951 160 939 50 oder über dasKontaktformular.
Was Sie bekommen
Kein Punktwert, sondern eine Einordnung
Am Ende steht nicht nur eine Ampel, sondern eine benannte Liste dessen, was an diesem Objekt Geld kosten kann.
Ihre Risikofaktoren im Klartext
Jede kritische Antwort wird benannt und eingeordnet: Was daran typischerweise teuer wird und woran man es vor Ort erkennt.
Eine Grundlage für die Verhandlung
Wer weiß, wo die Kostenrisiken liegen, kann sie ansprechen – vor der Unterschrift, nicht danach.
Aus der Praxis
So sieht eine Kaufberatung aus
Dokumentierte Aufträge mit Auftrag, Vorgehen und Ergebnis – damit Sie wissen, was Sie erwartet.
KaufberatungHauskaufberatung in Memmelsdorf
Als renommiertes Sachverständigenunternehmen wurde die Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH von einem privaten Auftraggeber mit der umfassenden Beratung zum Kauf einer Immobilie…
Zum Projekt
KaufberatungHauskaufberatung für eine Immobilie in Bamberg
Das vorliegende Projekt befasst sich mit der Beauftragung der Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH zur Beratung beim Kauf einer Immobilie in Bamberg.
Zum Projekt
KaufberatungHauskaufberatung in Bamberg
Die Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH wurde von privaten Auftraggebern mit einer umfassenden Hauskaufberatung für eine Immobilie in Bamberg betraut.
Zum ProjektDas sagen unsere Kunden
Ausgezeichnet bewertet auf Google
Maximilian M.Januar 2026
Herr Förtsch hat uns mit großer fachlicher Kompetenz und sehr engagiert durch ein Wertgutachten begleitet. Wir waren immer in den Fortschritt eingebunden und Herr Förtsch war stets für Rückfragen erreichbar. Wir sind sehr zufrieden und würden das Sachverständigenunternehmen Förtsch uneingeschränkt weiterempfehlen.
Annalena GebhartDezember 2025
Sehr kompetenter und engagierter Sachverständiger. Der Sachverständige hat sich viel Zeit genommen, alles verständlich erklärt und war jederzeit erreichbar. Man fühlt sich bei ihm sehr gut aufgehoben, ernst genommen und fachlich bestens beraten.
Robert EirichNovember 2025
Wir haben zusammen mit Herrn Förtsch ein großes Renovierungsprojekt durchgeführt. Die Zusammenarbeit war äußerst professionell, die Abstimmung unkompliziert und das Ergebnis überzeugend. Jederzeit wieder.
Häufige Fragen
Zum Risiko-Check
Ersetzt der Check ein Gutachten?
Nein. Der Selbsttest ordnet Ihre eigenen Beobachtungen nach unseren Prüfkriterien ein und gibt eine erste Orientierung. Verdeckte Mängel zeigen sich häufig erst bei einer Begehung mit Messtechnik – dafür braucht es einen Ortstermin.
Was kostet der Check?
Nichts. Er dauert etwa zwei Minuten und verpflichtet zu nichts. Sie erhalten die Auswertung direkt auf der Seite und zusätzlich per E-Mail.
Was passiert mit meinen Angaben?
Ihre Antworten und Kontaktdaten gehen ausschließlich an uns und dienen der Auswertung sowie Ihrer Rückmeldung. Wir geben sie nicht weiter. Näheres steht in den Datenschutzhinweisen.
Ich habe das Objekt noch nicht besichtigt – lohnt sich der Check trotzdem?
Ja. Für viele Fragen genügen Exposé und Baujahr. Wo Ihnen Angaben fehlen, wählen Sie „unbekannt“ – auch das ist ein Ergebnis: Es zeigt, welche Punkte Sie bei der Besichtigung gezielt klären sollten.
Wie schnell können Sie ein Objekt prüfen?
In der Regel innerhalb weniger Werktage. Wenn ein Notartermin drängt, sagen Sie es uns – kurzfristige Ortstermine richten wir ein, soweit es der Kalender zulässt.
Kostenfreie Ersteinschätzung
Lieber gleich fachlich prüfen lassen?
Schildern Sie uns kurz das Objekt – wir nennen Ihnen Aufwand, Kosten und den nächstmöglichen Termin.